본문 바로가기
반응형

경제336

2025년 서울 아파트 매매 시 취득세(+기본세율·감면·계산법·1주택자·다주택자별 세율과 실전 절세 전략) 핵심 요약 2025년 서울 아파트 매매 시 취득세는 1주택자 기준 취득가액 6억 원 이하 1%, 6억 초과~9억 이하 2%, 9억 초과 3%로 부과됩니다. 다주택자는 추가 중과세율(2주택 +4%, 3주택 이상 +10%)이 적용됩니다. 취득세는 계약일로부터 60일 이내 신고·납부해야 하며, 농어촌특별세·지방교육세도 함께 납부해야 합니다. 생애최초 주택 감면 등 일부 혜택이 있으나, 서울 아파트는 대부분 제한적입니다[1][5][6]。 위택스(지방세 신고/납부) 서울시청 홈페이지 국세청 홈페이지 2025년 서울 아파트 매매 취득세 세율 취득자 구분 취득가액 .. 2025. 6. 29.
2025년 서울 아파트 매매 대출 가이드 (+한도·조건·절차·신규 규제·실수요자 활용 전략) 핵심 요약 2025년 6월 28일부터 서울 아파트 매매를 위한 주택담보대출(주담대)은 최대 6억원으로 한도가 제한되며, 대출로 집을 산 경우 반드시 6개월 이내에 전입해야 합니다. 다주택자는 추가 대출이 전면 금지되며, 실수요자(무주택자, 조건부 1주택자)도 LTV(담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 기존 규제에 더해 대출 총액 제한이 적용됩니다[1][2][6]。 KB국민은행 주담대 신청 신한은행 주담대 신청 우리은행 주담대 신청 서울 아파트 매매 대출 주요 규제 및 조건 구분 내용 대출 한도 .. 2025. 6. 29.
종합소득세 경정청구 기간·소요기간·방법·환급일 정리 핵심 요약 종합소득세 경정청구는 신고기한 다음날부터 5년 이내 신청할 수 있으며, 홈택스에서 간편하게 접수 가능합니다. 환급 결정은 접수 후 보통 1.5~2개월 내 이루어집니다. 누락된 공제·감면, 과다납부 세금이 있다면 반드시 기한 내 경정청구로 환급받으세요[1][2][4][5][6][7][8]。 홈택스 경정청구 바로가기 국세청 종합소득세 안내 경정청구 환급 가이드 종합소득세 경정청구란? 이미 신고·납부한 종합소득세에서 공제·감면 누락, 과다납부, 신고 오류 등이 있을 때 정정 신청해 환급받는 제도[1][2][4][8]。 대표적 사례: 소득공제, 세액공제, 기부금, 의료비, 교육비, 월세 등 누.. 2025. 6. 28.
2025년 7월 청년도약계좌 신청기간, 신청방법, 금리, 조건 총정리 핵심 요약 2025년 7월 청년도약계좌는 만 19~34세 청년이 월 최대 70만원을 5년간 저축하면, 정부지원금과 은행 이자, 비과세 혜택까지 받아 최대 5,000만원의 목돈을 마련할 수 있는 대표 청년 자산형성 상품입니다. 7월 신청기간은 은행별 상이하며, 온라인·모바일로 간편하게 신청 가능합니다. 금리는 최대 9.5% 체감, 정부지원은 월 최대 3.3만원까지 확대되었습니다[1][2][3][4][5][6][7][8]。 서민금융진흥원 청년도약계좌 안내 국민은행 청년도약계좌 신청 신한은행 청년도약계좌 신청 2025년 7월 청년도약계좌 신청기간 신청기간: 2025년 7월 1일(화) ~ 7월 31일(목) (은행별로.. 2025. 6. 28.
반응형

티스토리툴바