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경제282

2025년 서울 아파트 매매가 순위 TOP10 실전 분석(+강남·용산·청담 고급 단지 실거래가·지역별·가격) 핵심 요약 2025년 서울 아파트 매매가 순위는 강남·용산·청담 등 고급 단지를 중심으로 형성되어 있습니다. 최근 6개월 실거래가 기준 1위는 ‘파르크’(170억 원), 2위 ‘PH129’(138억 원), 3위 ‘한남더힐아파트’(109억 원)로, 대형 평형과 초고가 단지가 상위권을 차지합니다. 강남구, 서초구, 용산구는 3.3㎡당 평균 매매가가 5,400만~7,200만 원으로 서울 부동산 계급도의 최상위를 형성하고 있습니다[2][3][5]。 KB부동산 매매시세 부동산114 실거래가 집품 서울 아파트 순위 2025년 서울 아파트 매매가 순위 TOP10 순위 단지명 .. 2025. 6. 29.
2025년 서울 아파트 매매 지수(+실거래가·지역별 동향·시장 흐름과 활용 전략) 2025년 서울 아파트 매매 지수, 실거래가·지역별 동향·최신 통계 한눈에 핵심 요약 2025년 6월 기준 서울 아파트 매매 지수는 강한 상승세를 보이고 있으며, 6월 2주차 기준 전주 대비 0.26% 상승해 2022년 11월 이후 최고치를 기록했습니다. 강남권 대형 아파트 지수는 107.4로 역대 최고치를 갱신했으며, 강남과 강북 간 가격 격차도 확대되고 있습니다. 실거래가, 거래량, 미분양 등 주요 지표가 모두 상승 전환 신호를 보내고 있습니다[4][6][8]。 한국부동산원 아파트가격지수 KB부동산 매매시세 부동산114 실거래가 서울 아파트 매매 지수란? 정의: 서울 아파트 매매 지수는.. 2025. 6. 29.
2025년 서울 아파트 매매 시 취득세(+기본세율·감면·계산법·1주택자·다주택자별 세율과 실전 절세 전략) 핵심 요약 2025년 서울 아파트 매매 시 취득세는 1주택자 기준 취득가액 6억 원 이하 1%, 6억 초과~9억 이하 2%, 9억 초과 3%로 부과됩니다. 다주택자는 추가 중과세율(2주택 +4%, 3주택 이상 +10%)이 적용됩니다. 취득세는 계약일로부터 60일 이내 신고·납부해야 하며, 농어촌특별세·지방교육세도 함께 납부해야 합니다. 생애최초 주택 감면 등 일부 혜택이 있으나, 서울 아파트는 대부분 제한적입니다[1][5][6]。 위택스(지방세 신고/납부) 서울시청 홈페이지 국세청 홈페이지 2025년 서울 아파트 매매 취득세 세율 취득자 구분 취득가액 .. 2025. 6. 29.
2025년 서울 아파트 매매 대출 가이드 (+한도·조건·절차·신규 규제·실수요자 활용 전략) 핵심 요약 2025년 6월 28일부터 서울 아파트 매매를 위한 주택담보대출(주담대)은 최대 6억원으로 한도가 제한되며, 대출로 집을 산 경우 반드시 6개월 이내에 전입해야 합니다. 다주택자는 추가 대출이 전면 금지되며, 실수요자(무주택자, 조건부 1주택자)도 LTV(담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 기존 규제에 더해 대출 총액 제한이 적용됩니다[1][2][6]。 KB국민은행 주담대 신청 신한은행 주담대 신청 우리은행 주담대 신청 서울 아파트 매매 대출 주요 규제 및 조건 구분 내용 대출 한도 .. 2025. 6. 29.
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