신혼부부 전세대출 이자지원 이렇게 다릅니다, 서울·경기·인천 안 받으면 손해!

서울·경기·인천 신혼부부 전세자금 대출 이자지원 정책 비교

• 1. 서울시 신혼부부 이자지원 정책
• 2. 경기도 신혼부부 전세대출 지원
• 3. 인천시 전세자금 이자지원 정책
• 4. 지역별 비교 정리
• 5. 활용 팁 및 주의사항

1. 서울시 신혼부부 이자지원 정책

서울시는 ‘신혼부부 전월세보증금 이자지원’ 사업을 통해 최대 2억원까지 보증금에 대해 연 1.2% 수준의 이자지원이 가능합니다. 2025년 기준, 기준금리 하락에도 불구하고 서울시는 고정형 저금리 조건을 유지하고 있어 체감 혜택이 큰 편입니다. 대상은 혼인 7년 이내 또는 예비부부로, 부부합산 연소득이 1억원 이하인 가구입니다.

2. 경기도 신혼부부 전세대출 지원

경기도는 ‘경기주거복지센터’를 통해 신혼부부 대상으로 최대 3억원까지 보증금 이자 일부를 지원합니다. 지원율은 연 1.5% 수준이며, 자녀 수에 따라 지원 기간이 늘어납니다. 단, 해당 정책은 지자체 및 시군별 예산에 따라 달라질 수 있으므로 반드시 관할 시청에 사전 확인이 필요합니다.

🧑🏻 지원대상 👧🏻

거주기준	2025. 2. 14.기준, 신혼부부 모두 안양시에 주소를 둔 세대 또는 신청기간 이내 전입예정 세대(2025. 3. 31.까지 전입완료)
혼인기준	2018. 1. 1. ~ 2024. 12. 31. 혼인신고를 완료한 신혼부부 (사업연도 직전 7년)
연령기준	부부중 연소자의 나이가 만49세 이하인 신혼부부 (1975. 2. 15. 이후 출생자)
소득기준	2023년 기준 부부별 합산 연소득 8천만원 이하(과세대상 급여액 합산)
주택기준	(전세자금 대출이자 지원) 전국 기준 세대구성원 전원 무주택 신혼부부 (매입자금 대출이자 지원) 전국 기준 세대구성원 전원 안양시 거주지(주소지) 1주택만 소유 ※매입자금 대출이자 지원의 경우 안양시 1주택 소유자이면서 주택에 주민등록을 하고 거주에 한함 ※주거 지원을 위한 사업으로 대출 받은 주택의 주소지(안양시)에 거주하는 경우에 한함
대출기준	금융권(제1,2 금융권)에서 주택 매입, 전세자금 대출을 받은 세대로. 대출 용도에 「주택」, 「임차」. 「전세」등으로 명기 ※대출명의자는 신혼부부 본인 및 배우자만 인정

✨ 지원내용 ✨

✅ 주택 매입·전세 자금 대출 잔액의 1%, 연 1회, 최대 100만원

✅ 신혼부부 해당 기간 내 최대 2회 지원

 

3. 인천시 전세자금 이자지원 정책

인천시는 ‘청년·신혼부부 주택금융지원사업’을 통해 전세보증금 이자지원을 시행하고 있습니다. 기준은 최대 2억원 한도에 연 2% 내외의 이자를 지원하며, 자녀가 있는 경우 추가 가산 혜택이 제공됩니다. 또한 인천시 청년정책과 연계되어 대출 승인 속도가 빠르다는 장점도 있습니다.

🏠지원대상

부평구 거주 무주택 신혼부부

구 분	신 혼 부 부	비 고
대상 자격	- 혼인신고일로부터 7년 이내(2017.8.20. ~ 2024.8.19.) - 공고일까지 혼인신고를 마친 자	무주택자
대상 주택	- 단독, 다가구, 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 오피스텔 (※ 전용면적 또는 계약면적 85㎡ 이하에 한함) - 임차보증금 3억원 이하	부평구 소재
주소 기준	- 공고일 기준 부부 모두 부평구에 거주 (주민등록상 주소와 임대차계약서 주소가 동일한 경우에 한함)
계약 기준	- 임대차계약서는 주택소유자 (부부의 직계존비속 제외)와 신청인(또는 배우자) 계약으로 한정
소득 기준	- 가구당 연 8천만원 이하 (부부 합산)
대출 기준	- 공고일 이전 금융기관에서 주택전월세자금 대출을 받은 자 (주택 전월세자금 대출 외 주택 구입자금 대출, 신용대출 등 제외)

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🏠지원내용

주택전월세자금 대출잔액의 1%

(가구당 최대 100만원)

* 연1회

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🏠신청장소

거주지 행정복지센터 신청 및 접수

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🏠지원제외대상

기초주거급여수급자,

공공임대거주자, 주택도시기금을 통해

전세자금대출을 받은 자,

1촌 직계혈족 및 그 배우자와

임대차계약을 체결한 경우,

주택이 아닌 곳에 거주하는 경우,

사업연도 내 유사사업으로

이자 지원을 받은 경우 등

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4. 지역별 비교 정리

지역	최대 지원 금액	이자지원율	특이사항
서울시	2억원	1.2%	신청 편의성 높음
경기도	3억원	1.5%	지역별 상이
인천시	2억원	2.0%	청년정책 연계

5. 활용 팁 및 주의사항

• 이자지원 신청은 반드시 전세 계약 체결 전 또는 직후에 해야 하며, 시기를 놓치면 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으니, 모집공고 일정 확인이 필수입니다.
• 각 지역별 주택보증금 기준 및 자격요건이 상이하므로 지역 홈페이지 공고문 확인 필수입니다.

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자주 묻는 질문 (FAQ)

1. Q. 예비신혼부부도 신청 가능한가요?
   A. 네. 서울시 및 일부 지역에서는 예비신혼부부도 신청 가능합니다.
2. Q. 기존 전세대출과 중복 지원 가능한가요?
   A. 지자체 이자지원은 중복 적용이 가능한 경우가 있으며, 반드시 상담이 필요합니다.
3. Q. 이자지원 금액은 어떻게 지급되나요?
   A. 이자는 대출 기관에 직접 지급되어 실질적 부담이 줄어듭니다.
4. Q. 자녀가 있으면 혜택이 더 커지나요?
   A. 네. 일부 지자체는 자녀 수에 따라 이자지원율이나 기간이 확대됩니다.
5. Q. 대출금 상환 방식은 어떻게 되나요?
   A. 보통 2년 단위로 연장 가능하며, 만기 일시상환 또는 분할 상환 방식 중 선택 가능합니다.